ABM Taksering

Verdi- og lånetakst brukes for lån og refinansiering, og vurderer eiendommens verdi basert på faktorer som areal og beliggenhet. Den brukes også i transaksjoner, arv, eller for å justere eiendommens skatteverdi. Taksten omfatter eiendomsdetaljer og beregner teknisk, markeds- og låneverdi. Priser er 5 000 kr for leiligheter og 6 000 kr for eneboliger.

Forenklet verdivurdering er en rimeligere og mindre detaljert versjon av verdi- og lånetakst, ofte brukt ved finansiering eller refinansiering av boliger. Denne vurderingen gir et overblikk over eiendommens verdi uten dybdeanalysen av en full takst. Priser er 2 500 kr for leiligheter og 3 000 kr for eneboliger, og tilbyr en kostnadseffektiv måte for enkel eiendomsvurdering.

En eierskifterapport er en grundig tilstandsrapport fokusert på byggetekniske forhold viktige ved eierskifte. Basert på Norsk Standard NS 3600, brukes den ved boligsalg for å belyse potensielle konfliktpunkter mellom kjøper og selger, og dermed redusere etterfølgende konflikter. Kun kvalifiserte fagfolk utfører denne, som er en av de grundigste rapportene tilgjengelig. Priser varierer basert på eiendommens størrelse, med tillegg for ekstra våtrom eller boenheter.

En tilstandsrapport, basert på Norsk Standard NS 3600, detaljerer en bygnings tekniske tilstand for å avdekke feil og mangler. Den brukes i eiendomshandler for å forhindre konflikter og hjelper til med vedlikeholdsplanlegging for kostnadseffektivitet. Priser varierer etter størrelse med tillegg for ekstra våtrom eller boenheter.

Skadetaksering er en faglig prosess for å identifisere og omfanget av skader på en bygning. Dette kan involvere å vurdere om byggearbeidet følger loven eller avdekke potensielle skader fra sekundære tegn. Når skaden er bekreftet, kartlegges dens omfang og årsak for å planlegge nødvendige reparasjoner. Prosessen kan kreve spesialister som elektrikere og utføres på timebasis, med en timepris på 1 950 kr.

Hjelp i tvistesaker tilbys av en profesjonell byggmester og BMTF takstmann, både når en tvist allerede eksisterer og når det er risiko for tvist i forbindelse med eiendomsoverdragelser eller byggekontrakter. En dyktig takstmann bidrar med faglig innsikt for å klarlegge situasjonen, etablere et solid vurderingsgrunnlag, og veilede gjennom prosessen. Tjenesten tilbys på timebasis med en timepris på 1 950 kr.

Overtakelsesforretning er en formell prosess hvor byggherre og entreprenør gjennomgår et byggeprosjekt ved dets avslutning. Dette lovregulerte møtet markerer overføring av risiko til forbrukeren, starter reklamasjonsfristen, avslutter løpende dagbøter, og gir entreprenøren rett til sluttoppgjør. ABM Taksering As tilbyr bistand under overtakelsesforretninger. Tjenesten faktureres på timebasis med en timepris på 1 950 kr.